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外壁塗装工事

外壁塗装工事を行えばマンションやビルの外観をきれいに見せることができます。
しかし、塗装の役割はそれだけではありません。外壁の塗装膜には建物の劣化を防ぐという重要な役割があるのです。

外壁塗装工事への高い専門知識と技術力。
調査から施工までお任せください。

外壁塗装工事を行うことで、マンションやビルの構造と寿命を長持ちさせ、物件の資産価値向上にもつながります。
しかし、適切なタイミングで工事を行わなければその効果を十分に得ることはできません。外壁塗装の塗り替え時期や劣化のサインなどについてもアイコー工業では調査からご提案、工事までワンストップでのサービスをご提供しています。

外壁塗装を行う時期

外壁塗装の塗替え時期を左右する要素としてます挙げられるのが壁の材質です。マンションやビルでは主にコンクリート壁、モルタル壁、サイディングの3種類がいずれも塗り替えの周期は10年が基本です。ただし、5年ごとにひび割れや塗料の劣化などがないか点検されることをおすすめします。5年目は点検、10年目は塗装、15年目は点検というサイクルが理想です。

異常を早く察知して適切に対処することで、建物の寿命をさらに延ばすことができます。
また、サイディングに関しては30年を目処にサイディング材と下地の交換をお勧めしています。

外壁塗装の目安期間

コンクリート型
モルタル型
サイディング
5年目 点検 点検
10年目 塗装 塗装
15年目 点検 点検
20年目 塗装 塗装
30年目 点検 サイディング
下地交換
30年目 塗装 サイディング
下地交換
5年目 10年目 15年目 20年目 30年目 30年目
コンクリート型
モルタル型
点検 塗装 点検 塗装 点検 塗装
サイディング 点検 塗装 点検 塗装 サイディング・下地交換

外壁塗装の種類と耐用年数

塗料の種類 耐久年数 施工単価
アクリル塗料 3~8年 1,000~
1,800円/㎡
ウレタン塗料 5~10年 1,700~
2,500円/㎡
シリコン塗料 7~15年 2,300~
3,500円/㎡
フッ素塗料 12~20年 3,000~
5,000円/㎡

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